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Olivier Rossato
0497.42.42.92 | 0475.820.541
Avenue Louise 367
1050 BRUXELLES

Réf. : 3830562  Belle propriété Anglo-Normande de 900m² avec piscine à 1083 Ganshoren • Prix : 1 150 000 €
Luxueuse villa Anglo-Normand de 900 m² logée sur 10 ares avec dépendance et grande piscine couverte sur 140 m², magnifique bar et espace bien-être. 

Extrêmement bien située : à 2 pas du centre-ville de Bruxelles et des grands axes autoroutiers (accès facile et rapide vers le ring de Bruxelles à 2 min à peine), proche des nombreux commerces (centres commerciaux) juste à côté des arrêts de bus, des écoles ainsi que des hôpitaux. Nombreuses possibilités; pour habitation privée ou autre. Idéale pour profession  libérale.

Composition

- rez de 400 m² : plusieurs entrées dont 2 avec grands halls et sas d'entrée et double hall + wc, grand garage de 30 m² + parking avant 2 voitures privé et fermé, beau bureau avec feu ouvert, cuisine équipée + coin salle à manger, arrière-cuisine avec salle à manger et placards donnant accès vers vaste cour carrelée de 100 m² (possibilité de parking privé supplémentaire), spacieux séjour de 45 m² + vaste living très lumineux de 60 m² comprenant salon + salle à manger, splendide bar/salon de 25 m², espace pool house: sauna, vestiaire, wc et douche + hall vers accès extérieur (autre entrée)), grande piscine couverte (140 m²).

Etage : grand hall de nuit, plusieurs grandes suites  (20,45,55 et 70 m²), 5 chambres 
- chambre 1 avec placards
- chambre 2 de 25 m²
- chambre 3 : suite privative comprenant chambre + salon de 55 m² + salle de douches équipée de 15 m² avec douche hydrojets + wc séparé, 
- chambre 4 : suite privative comprenant chambre 40 m² + salle de bains équipée baignoire de 10 m²
- chambre 5 : suite privative comprenant chambre de 20 m² + salle de douches équipée + dressing 

Grenier aménageable de +/- 150 m². 
Sous-sol de 150 m² entièrement carrelé comprenant diverses caves, chaufferie, buanderie, cave à vin etc...

Prix fixe demandé : 1.150.000 euros seulement !
Photos
Aspects Financiers
Prix : 1 150 000 €
Revenu cadastral : 4640 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1000 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 498.00 kWh/m².an
CO2 : 108 kg C02/m².an
Validité certificat : 13/10
Numéro du certificat : 0000133503014

Facilités
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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