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Olivier Rossato
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Avenue Louise 367
1050 BRUXELLES

Réf. : 3846479  Magnifique villa contemporaine en excellent état à 08380 BROGNON • Prix : 335 000 euros
Non loin de Rièze en Belgique, magnifique, luxueuse et spacieuse villa contemporaine logée sur un terrain de 25 ares. Cette nouvelle construstion offre une superficie habitable d'environ 450 m². Coup de coeur certifié ! Situation idéale pour les amateurs de la nature et de tranquilité localisé dans un superbe village de 160 habitants, Brognon, situé à quelques minutes de Rièze à la frontière franco-belge. Pour info, en France les droits d'enregistrement et frais de notaire et autres sont plus avantageux (de l'ordre de 8% tout compris). Cadre unique bucolique et verdoyant, le voisin le plus proche est à 100 mètres. Composition au rez : très beau hall d'entrée avec WC et vestiaire, spacieux et lumineux séjour de +/- 90 m² avec salon & sàm & superbe cuisine américaine super équipée, suite parentale composée d'une chambre + dressing + SDB privative avec douche italienne, double grand garage, buanderie et arrière cuisine. 1er étage : hall de nuit, 2 belles grandes chambres, superbe SDB équipée (douche italienne + baignoire). Sous sol de +/- 200 m² : vaste espace pour de nombreux véhicules + atelier, chaufferie, réserves, salle de jeux et autres... tout confort. Electricité triphasée 380 V + bihoraire. Châssis pvc triple vitrage phonique + sécurit. Chauffage sol - pompe à chaleur.Système alarme + télésurveillance. Citerne eau de pluie 10000 L+ groupe hydrophore. Très grande terrasse de 150 m². Enorme parking pour de nombreux véhicules. Possibilité achat ou location d'un terrain supplémentaire. Libre à l'acte. Vente cause déplacement professionnel. Opportunité à saisir. Prix fixe demandé : 335.000 euros seulement ! Dossier de diagnostique de performance énergétique disponible à l'occasion de la visite.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 335 000 euros
Etat du bien : très bon
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2500 m²
Terrasse
Description intérieure
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
Garage 1 voiture(s)
Facilités
Performance énergétique
PEB spécifique : 97.00 kWh/m².an
CO2 : 5 kg C02/m².an
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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