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Olivier Rossato
0497.42.42.92 | 0475.820.541
Avenue Louise 367
1050 BRUXELLES

Réf. : 3830566  1 commerce & 2 appart' à 1140 EVERE • Prix : 449 500 euros
Belle maison en très bon état comprenant 1 rez commercial et 2 beaux appartements dont 1 duplex. Le tout entièrement loué. Très bons locataires, réguliers et sérieux dans leurs versements (preuves versement de loyers sur compte bancaire disponibles) ainsi que pour l'entretien des lieux. Loyers annuels NET : +/- 27.000 euros. 

Localisation : excellente situation, à deux pas des grands axes autoroutiers, ainsi que des nombreux commerces, des écoles et de toutes facilités et commodités.

Composition

- REZ commercial loué 800 euros/mois (locataire depuis 10 ans - bail de 27 ans)
- appartement de 60 m² loué 700 euros/mois depuis 1 an : composé de séjour, cuisine, chambre, SDB équipée, WC séparé.
- duplex de 115 m² loué 725 euros/mois depuis 7 ans : hall d'entrée, SDB, buanderie, WC, spacieux et lumineux séjour avec salon, SAM et cuisine, hall de nuit, 3 belles chambres dont 2 grandes (18 et 20 m²)   

Divers : compteurs individuels, pas de charges, pas de syndic, chauffage central au gaz, châssis DV, état général très bon. Deux PEB disponibles sur simple demande.

Prix fixe demandé :
449.500 euros

Photos
Aspects Financiers
Prix : 449 500 euros
Etat du bien : très bon
Description extérieure
Description intérieure
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Performance énergétique
PEB spécifique : 544.00 kWh/m².an
PEB total : 50725 kWh/an
CO2 : 109 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2028
Numéro du certificat : 201812020000540

 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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